Preis: Von bis

Nahe der Fachhochschule Kiel: Schickes Apartment mit Wasserblick zu erwerben! OTTO STÖBEN!

24149 Kiel, Deutschland
400€3.421€/pro m²

Beschreibung

Das Albert-Einstein-Haus wurde 1996 aus den Altbeständen des Hochsilos von 1934 erbaut. Das 10-stöckige Hochhaus ist nach § 7 IV Wohnungseigentumsgesetz in sich abgeschlossen. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 134 Wohneinheiten (Wohn- und Teileigentum). Unser Angebot umfasst eine vermietete Wohnung im 1. OG mit insgesamt 37,41 m². Die Miteigentumsanteile betragen 535/100.000. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 €. Hausgeld (nicht umlagefähig) ca. 30 € pro Monat. Energieverbrauchsausweis V 72,0 kWh (Klasse B), Baujahr 1996 Fernwärme, Energieausweis vom 06.11.2018.

Das repräsentative Hochhaus liegt in der Straße An der Holsatiamühle im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Die Straße verbindet über die alte Schwentinebrücke den Heikendorfer Weg mit der Schönberger Straße. Die Anbindung zur B76 in alle Richtungen stadteinwärts sowie die Anbindung Richtung Ostseebäder ist optimal. Die Fachhochschule Kiel erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden in nächster Nähe.

Wohnungstyp: Etagenwohnungen
Ausstattungen:
Einbauküche, Backofen, Kühlschrank, Herd, Abzugshaube, WC, Dusche, Abstellraum (teilweise begehbarer Kleiderschrank), Teppich in den Hausfluren, Laminat/PVC in den Wohnungen, Durchlauferhitzer, Kabel TV, ISDN, Fernwärme, barrierefrei / behindertengerecht. Es stehen Münzwaschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Es befinden sich 2 Personenaufzüge und 2 Treppenhäuser im Haus.
Fahrräder kann man im überdachten, abschließbaren Unterstand abstellen. Pkw parken vor dem Haus. Bei den Bildern im Angebot handelt es sich um Beispielbilder von einer identisch großen Wohnung. Die von uns angebotene Wohnung ist vermietet.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: FERN
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Kiel
  • PLZ: 24149
  • Stadtteil: Neumühlen-Dietrichsdorf
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 21270
  • Preis: 400€
  • Wohnfläche 37 m²
  • Baujahr: 1996
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 400 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Kaufpreis pro m²: 3.421,55 €
  • Courtage: keine Käuferprovision
  • Hinweis zur Courtage: Keine Sozialwohnungen im Sinne des Wohnungsbindungsgesetze
  • X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 26,67
  • Nettorendite (%): 3,75
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 4.800 €
  • Gesamtfläche: 37,41 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Vermietbare Fläche: 37,41 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Zustand: gepflegt

Kontaktinformationen

OTTO STÖBEN GmbH
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