Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 9 Parteien Hauses, welches gemischt für Wohn- und Gewerberaum vermietet wird.
Der Eingangsbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer, worüber Sie die Küche und das Duschbad sowie das Schlafzimmer erreichen. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Ein Abstellraum ist zusätzlich im Dachgeschoss vorhanden.
Der angrenzende Bodenraum bietet eine Ausbaureserve von ca. 56 m², eine positive Bauvoranfrage für den Ausbau liegt vor. Der angrenzende Bodenraum kann zusätzlich erworben und die Wohneinheit somit erweitert oder eine weitere Wohneinheit generiert werden.
Die Hausgeldzahlung beträgt insgesamt 229,00 € monatlich, hiervon fallen 123,00 € für das Wohngeld, 80,00 € Heizkostenvorauszahlung und 26,00 € für die Instandhaltungsrücklage an (gem. Wirtschaftsplan 2022).
Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche aus den Planzahlen der Bauvoranfrage übernommen und stellt keine Verbindlichkeit dar.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Umgebung lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.
2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
-Ausbaureserve
