Die Kapitalanlage liegt im Randbereich des gut nachgefragten Kieler Stadtteils „Südfriedhof. Der Stadtteil Südfriedhof liegt südöstlich der Innenstadt und zeichnet sich durch seine Zentrumsnähe und seine gründerzeitliche Bauweise aus. Parkplätze und Parkhäuser sind in der näheren Umgebung verfügbar. Der Standort glänzt sowohl durch seine zentrale Anbindung, denn die Verkehrsadern A215 Richtung Hamburg/Flensburg und die B76 Richtung Lübeck/Plön sind nur wenige Kilometer entfernt, als auch durch Parks und Grünanlagen in der Nachbarschaft.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumsnähe und der Nähe zum Kieler Hauptbahnhof sehr gut. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Universität, Banken und Geschäfte, sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt und fußläufig erreichbar. Die Innenstadt oder die Kiellinie, mit Aussicht auf die Förde, sind von diesem Objekt ebenfalls schnell zu erreichen.
Der Stadtteil und die Lage des Objektes sind größtenteils bei Studenten beliebt und hoch nachgefragt.
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten:
EG: 47 m² und 45 m²
1. OG: 90 m²
2. OG: 90 m²
3. OG: 47 m² und 45 m²
4. OG: 86 m²
-Denkmalschutz auf das gesamte Äußere
-Jahresnettokaltmiete 45.528,-€
