Preis: Von bis

Kapitalanlage: MFH mit positivem Bauvorbescheid für Hinterhofbebauung in Kronshagen-OTTO STÖBEN GmbH

24107 Kiel, Deutschland
1.195.000€2.465€/pro m²

Beschreibung

Das Objekt liegt in der Gemeindestadt Kronshagen am westlichen Stadtrand von Kiel, nur etwa 4,5 km vom Zentrum entfernt. Im Norden, Süden und Osten grenzt die Gemeinde an die Landeshauptstadt, im Westen an die Gemeinde Ottendorf. Die Gemeindestadt ist durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A215 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Kombination mit der durchgrünten Landschaft zählt Kronshagen somit zu den beliebtesten Vororten Kiels.
Geprägt wird die direkte Umgebung durch Mehrfamilienhäuser, öffentliche Gebäude und Gewerbeeinheiten. Fußläufig vom Objekt, in kürzester Zeit zu erreichen, sind darüber hinaus alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestellen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Kindertagesstätten, Schulen, Kinos und vieles mehr zeichnen die Nachbarschaft aus. Der Stadtteil und die Lage des Objektes sind sowohl bei Familien als auch bei Studenten beliebt und hoch nachgefragt.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, ca. 395,6 m², JNKM: 42.240,00 €
Hofgebäude mit 3 Wohneinheiten, ca. 89 m², JNKM: 10.200,00 €
5 Garagen auf dem Hinterhof, JNKM: 3.600,00 €
2 Werbetafeln, JNKM: 4.884,00 €

-positive Bauvoranfrage für die Hinterhofbebauung eines Mehrfamilienhauses liegt vor
-kein Leerstand
-Abstellflächen für Fahrräder im Hinterhof
-5 Garagen
-2 Werbetafeln
-auf Grund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.04.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 236 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: GAS
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 236 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.04.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Kiel
  • PLZ: 24107
  • Stadtteil: Suchsdorf
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 20840
  • Preis: 1.195.000€
  • Wohnfläche 484 m²
  • Grundstücksfläche: 718 m²
  • Baujahr: 1904
  • Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 23
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis pro m²: 2.465,95 €
  • Courtage: 2,5 % zzgl. MwSt.
  • Gesamtfläche: 484,6 m²
  • Vermietbare Fläche: 484,6 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Ausstattung

Kontaktinformationen

OTTO STÖBEN GmbH
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