Preis: Von bis

Hamburg Barmbek-Nord: Moderne Bürofläche mit Stellplätzen zu vermieten! OTTO STÖBEN Immobilien!

22305 Hamburg, Deutschland
4.136€11€/pro m²

Beschreibung

Die Bürofläche wird über ein separates Treppenhaus erschlossen und befindet sich im 1. Obergeschoss im Bauteil 2. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Zusätzlich zur Mietfläche können Parkplätze direkt am Gebäude angemietet werden. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil, vereinbaren Sie mit uns direkt einen Termin zur Besichtigung.

Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage im Nordosten Hamburgs als Ihren neuen Standortvorteil! Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Barmbek-Nord in einem lebhaften Umfeld und ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Hotels, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen.

Der repräsentative, gepflegte, dreigeschossige Gebäudekomplex wurde im Jahre 1993 mit einem Neubau erweitert. Die rote Klinkerfassade der älteren Gebäude wurde im Neubau aufgenommen und durch moderne Architekturelemente ergänzt. Durch das aufgesetzte zweite Obergeschoss mit Tonnendach und Leichtbaufassade zeigt sich der Neubau in einer modernen Formensprache. Die Mietfläche hat eine Gesamtfläche von ca. 376 m² und befindet sich im 1. OG ohne Fahrstuhl. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Baujahr 1954, B 143 kWh Gas (Klasse E), Strom 21 kWh.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 01.06.2030
  • Endenergiebedarf: 143 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: GAS
  • Stromverbrauchskennwert: 21 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 143 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.06.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Hamburg
  • PLZ: 22305
  • Stadtteil: Barmbek-Nord
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 20580
  • Preis: 4.136€
  • Baujahr: 1954
  • Objekt-Typ: Bürofläche
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4.136 €
  • Warmmiete: 5.452 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
  • Courtage: keine Mieterprovision
  • Gesamtfläche: 376 m²
  • Bürofläche: 376 m²
  • Befeuerung: Gas

Grundrisse

Grundriss 1. OG

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    OTTO STÖBEN GmbH
    OTTO STÖBEN GmbH
    +49 431 66403 0+49 431 66403 0
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