Preis: Von bis

Grundstück für Pflegeimmobilien! Mit guter Anbindung und Schleiblick! OTTO STÖBEN Immobilien

24837 Schleswig, Deutschland
1.800.000€150€/pro m²

Beschreibung

Der Planbereich ist bereits weitgehend durch Bebauung und Freiflächenversiegelung bzw. -befestigung geprägt. Tolles Grundstück mit sehr viel Potential!

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 12.000 m² und kann je nach Bedarf geteilt werden. Aktuell hat ein neuer EDEKA Markt erfolgreich eröffnet. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr.16 der Gemeinde Busdorf. Der Bebauungsplan ermöglicht die Einrichtung eines interkommunalen Gewerbegebietes auf Flächen, die bisher durch einen Baumarkt und Baustoffhandel genutzt wurden. Vorgesehen sind Gewerbenutzflächen (GE § 8 BauNVO) und ein Sondergebiet – großflächiger Einzelhandel. Die Flächen werden im Südosten von dem vorhandenen Kreisverkehr erschlossen. Die Grundflächenzahl im Gewerbegebiet liegt bei 0,8. Die Firsthöhen der Gebäude sind mit 12 m festgesetzt.

§ 8 BauNVO Gewerbegebiete

(1) Gewerbegebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben.

(2) Zulässig sind
1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,
2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
3. Tankstellen,
4. Anlagen für sportliche Zwecke.

(3) Ausnahmsweise können zugelassen werden
1. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind,
2. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke,
3. Vergnügungsstätten.

  • Ort: Schleswig
  • PLZ: 24837
  • Stadtteil: Schleswig
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 20585
  • Preis: 1.800.000€
  • Grundstücksfläche: 12000 m²
  • Objekt-Typ: Gewerbeobjekte, Grundstück (Gewerbe)
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Kaufpreis pro m²: 150 €
  • Courtage: keine Käuferprovision
  • Gesamtfläche: 12.000 m²
  • Teilbar ab: 12.000 m²

Kontaktinformationen

OTTO STÖBEN GmbH
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