Preis: Von bis

Großzügiger Bungalow in bester Lage Ostseebad

24939 Flensburg, Deutschland
450.000€

Beschreibung

Der Bungalow mit besonderer Architektur wurde 1980 errichtet und besticht durch einen großen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern.
An den Essbereich grenzt die Küche an, so dass auch eine offene Küche möglich wäre.
Neben den drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus einen separaten Bereich für eine Sauna mit Ruheraum. Abstellräume sind ebenso vorhanden wie auch eine große Garage.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Bungalow befindet sich in guter Wohnlage in Flensburg Ostseebad.
Die direkte Nachbarschaft wird überwiegend durch schöne klassische Einfamilienhäuser und Villen geprägt. Die Lage besticht unter anderem durch die unmittelbare Nähe zum Strand, dieser ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ein Spazierweg führt am Wasser entlang bis nach Dänemark. Zur dänischen Grenze gelangen Sie mit dem Fahrzeug ebenso schnell wie in die Flensburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind in der nähreren Umgebung vorhanden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 16.06.2029
  • Endenergiebedarf: 152,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1980
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.06.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24939
  • Stadtteil: Nordstadt
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 362
  • Preis: 450.000€
  • Wohnfläche 156 m²
  • Grundstücksfläche: 1133 m²
  • Baujahr: 1980
  • Objekt-Typ: Bungalow
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und an Kontor Kjer Immobilien e.K. zu zahlen.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 211 m²

Grundrisse

Grundriss

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    Hans Martin Kjer
    Hans Martin Kjer
    0461 480 73-0
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