Preis: Von bis

Glücksburg! Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten! OTTO STÖBEN Immobilien!

24960 Glücksburg, Deutschland
556€8€/pro m²

Beschreibung

Im höher gelegenen Teil des Wohnkomplexes der Gorch-Fock-Straße und somit ruhig und etwas abseits befindet sich das Gebäude mit der Hausnummer 15, das im Jahr 1959 erbaut wurde. Die Wohnung, die über ein helles Treppenhaus erreichbar ist, liegt im 1. OG links und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von 69,54 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur. Links neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, das hellgraue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen hat und sich in einem guten Zustand befindet. Im Flur vor dem WC befindet sich ein kleiner integrierter Wandschrank, der entweder als Garderobe oder als Aufbewahrungsraum für Staubsauger, Putzmittel und Co. verwendet werden kann.
Rechtsseitig von der Eingangstür befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Durch eine Tür gelangt man hier auf den großzügigen Balkon, der im Sommer zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das zweite Zimmer befindet sich direkt dahinter liegend und kann beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden. Das kleinste Zimmer befindet sich am Ende des Flures und legt eine Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer nahe. Alle drei Zimmer verfügen über große Fenster und wirken somit hell und freundlich.
Linksseitig von der Eingangstür gelangt man in die Küche. Die hellen Fliesen sind in einem guten Zustand Die Einbauküchenzeile ist neu. Ein großes Fenster sorgt hier für ausreichend Licht und optimale Lüftungsmöglichkeiten.
Ebenfalls über ein Fenster verfügt das hinter der Küche liegende Wannenbad, in dem sich ein Waschbereich und eine Badewanne befinden. Die weißen Fliesen und die weiße Ausstattung sorgen hier für genügend Helligkeit. Der Zustand der Badeinrichtung ist in Ordnung.
Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für Pärchen oder eine kleine Familie geeignet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon sowie zwei rechteckige Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer sorgen für ausreichend Platz. Durch die ruhige, strandnahe Lage im Ostseebad Glücksburg ist Ruhe und Erholung trotz einer infrastrukturell guten Versorgung garantiert. Auch eine Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnung wäre somit denkbar.

Die Stadt Glücksburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und hat ca. 6000 Einwohner. Die einzigartige Lage ist besonders für Touristen aus allen Teile Deutschlands sowie aus dem benachbarten Dänemark attraktiv: So werden jährlich etwa 250.000 Übernachtungen von Besuchern gezählt, die das Ostseebad als ihr Urlaubsziel ausgewählt haben.
Glücksburg ist von Flensburg aus kommend in ca. 15 Min. (10 km) über die Fördestraße erreichbar. Zudem führen mehrere Zuwege über die B199 (unter anderem über Ringsberg, Wees oder Ulstrup) nach Glücksburg und ermöglichen somit auch eine Anfahrt von südlicher Seite aus. Wer auf den PKW verzichten möchte, kann zudem auf die Busverbindung Flensburg Glücksburg (stündlich) zurückgreifen.
Glücksburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, Banken, zahlreiche kleinere Boutiquen sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben lassen kaum Wünsche offen. Die medizinische Versorgung wird durch eine große Auswahl an Humanmedizinern (Augenarzt, Orthopäde, Kinderarzt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner…) gewährleistet. Mehrere physiotherapeutische Angebote komplettieren die gesundheitliche Versorgung.
Auch für die jüngsten Einwohner der Stadt ist gesorgt. Drei Kindergärten sowie zwei Grundschulen (davon eine dänische Grundschule) sorgen für eine zuverlässige Betreuung, die auch über die Nachmittagsstunden ausgeweitet werden kann. Ältere Schüler erreichen per Bus Gymnasien und Gemeinschaftsschulen im nahegelegenen Flensburg. Auch die Europa Universität Flensburg und die Fachhochschule Flensburg mit insgesamt fast 10.000 Studierenden sind in kurzer Zeit mit Bus und PKW erreichbar.
Glücksburg verfügt über ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Neben den zahlreichen wunderschönen Naturstränden und Wanderwegen in und um Glücksburg bietet insbesondere die Flensburger Förde viel Spaß rund um das Element „Wasser“. Segler fühlen sich um Flensburger Segel-Club e.V. bestens aufgehoben. In der auf dem Nachbargelände angesiedelten Hanseatischen Yachtschule werden zudem zahlreiche Segelkurse und Törns angeboten. Wer noch intensiveren Kontakt zum kühlen Nass sucht, findet in der Surf- und Kiteschule Holnis ein entsprechendes Angebot. Die DLRG Glücksburg bewacht des Weiteren nicht nur die zahlreichen Badestrände in der Region, sondern bietet auch eine Vielzahl an Schwimmkursen für Jung und Alt an.
Wer Sportmöglichkeiten fern vom nassen Element sucht ist beim TSV Glücksburg 09 bestens aufgehoben. Ob Fußball, Handball, Badminton, Turnen oder Gesundheitssport. Ein vielfältiges Sportangebot für alle Altersklassen sowie ein aktives Vereinsleben machen den TSV Glücksburg 09 zum Hauptanlaufpunkt für die Sportler in der Region. Jahreshöhepunkt vieler Sportler ist der jährlich stattfindenden OstseeMan. Deutschlands einiger Triathlon mit einem Massenstart ins offene Meer lockt jährlich bis zu 1500 nationale und internationale Athleten sowie zahlreiche Zuschauer in den Norden. Ein einzigartiges Spektakel, das von den Glücksburgern durch lautstarke und euphorische Unterstützung einen ganz besonderen Charakter bekommt.
Erholen von den sportlichen Leistungen kann man sich ganzjährig in der Fördelandtherme. Erlebnisbecken, Rutschen und eine großzügige Saunalandschaft sorgen für entspannte Stunden. Auch der unmittelbar neben der Therme gelegene Salztempel lädt zu Ruhe und Erholung ein.
Abseits vom Sport freuen sich zudem Jugendgruppen und ein Chor über neue Mitglieder. Zudem lädt das Menke-Planetarium und der Energieerlebnispark „Artefact“ Interessierte zu einem Besuch sowie zu spannenden Workshops ein. Zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Glücksburg und das Rosarium, runden das Angebot ab.
Sandstrände, Erholung, eine sehr gute Infrastruktur und ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. „Wohnen wo andere Urlaub machen“ trifft insbesondere auf Glücksburg zu!

3 Zimmer, Balkon, Wannenbad, Küchenzeile mit Herd und Spüle, Warmwasserspeicher, Gäste-WC

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: FERN
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Glücksburg
  • PLZ: 24960
  • Stadtteil: Glücksburg
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 18520
  • Preis: 556€
  • Wohnfläche 69 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1966
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 556 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 556 €
  • Warmmiete: 676 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
  • monatl. Heizkosten: 60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8 €
  • Courtage: .
  • Kaution: 1668
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattung

Kontaktinformationen

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