Preis: Von bis

Glücksburg! Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten! OTTO STÖBEN Immobilien!

24960 Glücksburg, Deutschland
521€8€/pro m²

Beschreibung

Die ca. 65 qm große Wohnung wurde 1959 erbaut und liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes, nur zwei Kilometer von der Ostsee und 500 Meter vom Stadtkern in Glücksburg entfernt.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die alle mit einem hellen Laminat ausgelegt sind, einer Küche sowie einem Badezimmer. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, von dem alle weiteren Zimmer ausgehen. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst eine kleine Küche, die über einen pflegeleichten Linoleum-Boden sowie über eine eingebaute Kochzeile verfügt. Die zweite Tür auf der rechten Seite beinhaltet ein kleines Badezimmer. Ein großes Fenster sowie weiße Fliesen sorgen hier für eine angenehme Helligkeit. Im Bad befindet sich zudem eine Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Durchlauferhitzer.
In das erste Zimmer gelangt man vom Flur kommend, in dem man direkt geradeaus durchgeht. Das Zimmer dort ist das kleinste in der Wohnung. Ein großes Fenster und der helle Fußboden lassen den Raum trotzdem groß und geräumig erscheinen, so dass ein Arbeits-, ein Schlaf- oder aber auch ein Kinderzimmer eine denkbare Nutzungsmöglichkeit wären. Gegenüber der Tür zum Badezimmer befindet sich auf der linken Seite mit dem Wohnzimmer das größte Zimmer. Auch hier sorgen das helle Laminat sowie die breiten Fensterfronten für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem Zugang auf den geräumigen Balkon. Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen sind hier insbesondere in den Mittags- und Abendstunden Sonne garantiert.
Schlussendlich befindet sich gegenüber der Küche das dritte und letzte Zimmer. Auch hier fallen die große Fensterfront, durch die man auf den eigenen Balkon blickt, und das helle Laminat ins Auge. Das geräumige, rechteckige Zimmer bietet zahlreiche Nutzungsvarianten. Der helle Gesamteindruck ermöglicht somit eine Nutzung als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer.
Zusammenfassend bietet die Wohnung insbesondere durch die hervorragende Lage, die optimale räumliche Aufteilung, die großen Fenster sowie den hellen Fußboden viel Potential.

Die Stadt Glücksburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und hat ca. 6000 Einwohner. Die einzigartige Lage ist besonders für Touristen aus allen Teile Deutschlands sowie aus dem benachbarten Dänemark attraktiv: So werden jährlich etwa 250.000 Übernachtungen von Besuchern gezählt, die das Ostseebad als ihr Urlaubsziel ausgewählt haben.
Glücksburg ist von Flensburg aus kommend in ca. 15 Min. (10 km) über die Fördestraße erreichbar. Zudem führen mehrere Zuwege über die B199 (unter anderem über Ringsberg, Wees oder Ulstrup) nach Glücksburg und ermöglichen somit auch eine Anfahrt von südlicher Seite aus. Wer auf den PKW verzichten möchte, kann zudem auf die Busverbindung Flensburg Glücksburg (stündlich) zurückgreifen.
Glücksburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, Banken, zahlreiche kleinere Boutiquen sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben lassen kaum Wünsche offen. Die medizinische Versorgung wird durch eine große Auswahl an Humanmedizinern (Augenarzt, Orthopäde, Kinderarzt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner…) gewährleistet. Mehrere physiotherapeutische Angebote komplettieren die gesundheitliche Versorgung.
Auch für die jüngsten Einwohner der Stadt ist gesorgt. Drei Kindergärten sowie zwei Grundschulen (davon eine dänische Grundschule) sorgen für eine zuverlässige Betreuung, die auch über die Nachmittagsstunden ausgeweitet werden kann. Ältere Schüler erreichen per Bus Gymnasien und Gemeinschaftsschulen im nahegelegenen Flensburg. Auch die Europa Universität Flensburg und die Fachhochschule Flensburg mit insgesamt fast 10.000 Studierenden sind in kurzer Zeit mit Bus und PKW erreichbar.
Glücksburg verfügt über ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Neben den zahlreichen wunderschönen Naturstränden und Wanderwegen in und um Glücksburg bietet insbesondere die Flensburger Förde viel Spaß rund um das Element „Wasser“. Segler fühlen sich um Flensburger Segel-Club e.V. bestens aufgehoben. In der auf dem Nachbargelände angesiedelten Hanseatischen Yachtschule werden zudem zahlreiche Segelkurse und Törns angeboten. Wer noch intensiveren Kontakt zum kühlen Nass sucht, findet in der Surf- und Kiteschule Holnis ein entsprechendes Angebot. Die DLRG Glücksburg bewacht des Weiteren nicht nur die zahlreichen Badestrände in der Region, sondern bietet auch eine Vielzahl an Schwimmkursen für Jung und Alt an.
Wer Sportmöglichkeiten fern vom nassen Element sucht ist beim TSV Glücksburg 09 bestens aufgehoben. Ob Fußball, Handball, Badminton, Turnen oder Gesundheitssport. Ein vielfältiges Sportangebot für alle Altersklassen sowie ein aktives Vereinsleben machen den TSV Glücksburg 09 zum Hauptanlaufpunkt für die Sportler in der Region. Jahreshöhepunkt vieler Sportler ist der jährlich stattfindenden OstseeMan. Deutschlands einiger Triathlon mit einem Massenstart ins offene Meer lockt jährlich bis zu 1500 nationale und internationale Athleten sowie zahlreiche Zuschauer in den Norden. Ein einzigartiges Spektakel, das von den Glücksburgern durch lautstarke und euphorische Unterstützung einen ganz besonderen Charakter bekommt.
Erholen von den sportlichen Leistungen kann man sich ganzjährig in der Fördelandtherme. Erlebnisbecken, Rutschen und eine großzügige Saunalandschaft sorgen für entspannte Stunden. Auch der unmittelbar neben der Therme gelegene Salztempel lädt zu Ruhe und Erholung ein.
Abseits vom Sport freuen sich zudem Jugendgruppen und ein Chor über neue Mitglieder. Zudem lädt das Menke-Planetarium und der Energieerlebnispark „Artefact“ Interessierte zu einem Besuch sowie zu spannenden Workshops ein. Zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Glücksburg und das Rosarium, runden das Angebot ab.
Sandstrände, Erholung, eine sehr gute Infrastruktur und ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. „Wohnen wo andere Urlaub machen“ trifft insbesondere auf Glücksburg zu!

3 Zimmer, Balkon, Wannenbad, Einbauküche, Warmwasserspeicher, Laminat

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: FERN
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Glücksburg
  • PLZ: 24960
  • Stadtteil: Glücksburg
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 18955
  • Preis: 521€
  • Wohnfläche 65 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1966
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 521 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 521 €
  • Warmmiete: 641 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
  • monatl. Heizkosten: 60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8 €
  • Courtage: .
  • Kaution: 1563
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattung

Kontaktinformationen

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