Preis: Von bis

R E S E R V I E R T !!! Gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung auf dem Sandberg

24943 Flensburg, Deutschland
120.000€

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben einem großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon über ein großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Duschbad ist hell gefliest.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Boden- und ein Kellerraum.
Für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind ebenfalls für die Gemeinschaft vorhanden.

Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können u. U. einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe der Räume vermitteln.
Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Die Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen in einer gepflegten Wohnanlage auf dem Sandberg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Osttangente ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen, Schulen, Campus-Schwimmbad etc. finden Sie im Umfeld vor.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 16.12.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 172 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 172 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: ca. 1962
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.12.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24943
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 348
  • Preis: 120.000€
  • Wohnfläche 77 m²
  • Baujahr: 1962
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 316 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Vermittelnde und/oder Nachweisende, Kontor Kjer Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können u. U. einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe der Räume vermitteln. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt oder zum Eigentümer gern zur Verfügung.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 77 m²

Ausstattung

Grundrisse

Grundriss

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    Hans Martin Kjer
    Hans Martin Kjer
    0461 480 73-0
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