Preis: Von bis

+++ Fast NEU – SENIORENgerechte, ENERGIEsparende REIHENHAUSwohnung – KfW 40plus +++

Mühlenkoppel 3b, 24986 Mittelangeln, Deutschland
660€

Beschreibung

Hier ist im Jahr 2019 am Ortsrand der Gemeinde Mittelangeln im Neubaugebiet „Zum Reiterhof“ eine energiesparsame (KfW 40plus) und seniorengerechte Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern entstanden!!!

Zwei Zimmer mit guter Raumaufteilung, Tageslicht-DUSCHBAD mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenerwärmung, moderne Einbauküche, Terrasse, kleiner Garten, vier Außenstellplätze für Ihre PKW, sparsame Wärmepumpenheizung, und Fotovoltaik (Mieterstrom) auf dem Dach für IHRE Stromersparnis – MEHR GEHT (fast) NICHT!!!

Die hier gezeigten Fotos stammen aus der Zeit vor Bezug der Wohnung durch die derzeitigen Mieter.

Diese Reihenhausanlage steht am Ortsrand der Gemeinde Mittelangeln im Neubaugebiet „Zum Reiterhof“. Weitere Informationen zu diesem Baugebiet erhalten Sie unter https://www.baugebiet-satrup.de.

Satrup – inmitten der reizvollen Landschaft Angelns – verfügt über eine hervorragend verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Flensburg (ca. 19 km) – Kappeln (ca. 26 km) – Schleswig (ca. 23 km).

Es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – u. a. mit Märkten von Edeka, Aldi, Penny und Netto. Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen finden Sie im Ort.

Die nächstgelegenen Autobahnzufahrten befinden sich bei Flensburg bzw. Tarp (ca. 15 km). Der Nachbarort Sörup (ca. 5 km) verfügt über einen Bahnhof – von hieraus können Sie stündlich nach Kiel oder Flensburg fahren.

Raumaufteilung (siehe auch Grundrissplan):

Erdgeschoss:
– Eingangsflur (ca. 6 m²)
– Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (ca. 26 m²) und Zugang zur
– Holzterrasse (ca. 9 m²)
– Schlafzimmer (ca. 12 m²)
– Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 5 m²)
– Hauswirtschafts- / Abstellraum (ca. 3,5 m²)

Bodenbeläge:
Die Reihenhauswohnung ist mit einem geschmackvollen, modernen Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Nur das Duschbad verfügt über einen Fliesenboden.

Der teilweise ausgedielte Dachboden ist vom Hausflur über eine Bodenklappleiter erreichbar und bietet weiteren Platz zum Abstellen und Lagern.

Die gesamte Wohnung wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenerwärmung beheizt.

Die Müllentsorgung erfolgt zentral für die Reihenhausanlage. Weiterhin ist eine Möglichkeit zum Einstellen von Fahrrädern an der Wohnanlage geschaffen worden.

Telefon / Internet / Fernsehen:
Ihre Fernsehprogramme kommen per Satellit zu Ihnen ins Wohnzimmer. Der Internetanschluss der Wohnungen erfolgt über Glasfaser.

Haben wir Ihr Interesse an dieser modernen Reihenhauswohnung im Herzen von Angeln geweckt? – Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Telefon 0461 – 70 71 99 – 0 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Vermieterkunden grundsätzlich vor Mietvertragsabschluss Bonitätsnachweise von unseren Mieterkunden einholen.

Bildhinweise/Motive:
Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen.

Bildhinweise/Lizenzrechte:
Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Glöde Immobilien – Management & Consulting.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 17.02.2029
  • Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Anschrift: Mühlenkoppel 3b
  • Ort: Mittelangeln
  • PLZ: 24986
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 6571#pe3md
  • Preis: 660€
  • Wohnfläche 57 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2019
  • Objekt-Typ: Terrassenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 9 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 0
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 660 €
  • Warmmiete: 760 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Kaution: 1.980 €
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2020
  • Zugang: 1592431200

Kontaktinformationen

Ulrich Glöde
Ulrich Glöde
+49 (0) 461 - 70 71 99 - 0
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