Preis: Von bis

Exklusive Neubauwohnung am Christiansenpark

24937 Flensburg, Deutschland
1.050€13€/pro m²

Beschreibung

_Großzügige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss der neu erbauten dreigeschossigen Wohnanlage
_Moderne und zeitgemäße Architektur
_Hochwertige und energieeffiziente Bauausführung
_Fußbodenheizung über Fernwärme
_Teilüberdachte Terrasse
_Tiefgarage barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen
_Klingelanlage mit Gegensprech- und Videoeinrichtung
_Garageneinfahrt mit elektrischem Tor
_Fenster mit Dreifachverglasung
_Tiefgaragenstellplatz
_Ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum in der Tiefgarage
_Gemeinschftlicher Fahrradabstell- und Müllraum in der Tiefgarage
_Erstbezug

_Attraktive Lage im Flensburger Stadtteil Westliche Höhe
_Das Grundstück grenzt an das bedeutende Gartendenkmal „Christiansenpark“
_Ca. 500 bis 750 Meter Luftlinie von Stadtzentrum und Hafenspitze entfernt
_Flensburg begeistert mit maritimem Flair, historischen Kaufmannshäusern und dem Kolorit der skandinavischen Nachbarn
_Die Flensburger Förde gilt als eines der beliebtesten Wassersport Reviere
_Die Naturschönheiten der Umgebung bieten optimale Bedingungen für die Freizeitgestaltung.
_Als wirtschaftliches, touristisches und kulturelles Zentrum der Region bietet Flensburg eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur
_Bahnhof, Nahverkehrsnetz und die A7 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der deutschen und dänischen Küsten.

_Repräsentative und hochwertige Ausstattung
_Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Zwei Zugänge zur Terrasse vom Wohn-/Essbereich
_Exklusive Einbauküche mit Kochtresen
_Hochwertiger Parkettboden
_Bad mit WalkIn Dusche, Porzellan Waschtisch und WC, zusätzlicher Badheizkörper, großformatige Fliesen
_Vliestapeten an den Wänden
_Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
_Telefon-, Internet und TV Anschluss

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 15.04.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2019
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24937
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: DC-FB1265
  • Preis: 1.050€
  • Wohnfläche 75 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2019
  • Objekt-Typ: Erdgeschosswohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 1.050 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,93 €
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 8,65 m²
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 8,65 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Zustand: Erstbezug

Kontaktinformationen

Dieter Kirchhoff / DAHLER & COMPANY Husum
Dieter Kirchhoff / DAHLER & COMPANY Husum
04671.942 55 55

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