Preis: Von bis

Einziehen und wohlfühlen! Neuwertiges Einfamilienhaus in Hamdorf! – OTTO STÖBEN Immobilien

Alte Landstr. 2b, 24805 Hamdorf, Deutschland
495.000€2.092€/pro m²

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!
Das ermöglicht Ihnen dieses 2016 erbaute Einfamilienhaus auf 236,55m² Wohnfläche.
Der offene Eingangsbereich, der in den Wohn- und Küchenbereich übergeht unterstreicht die moderne Bauweise des Objekts. Die gleichfalls offen gestaltete Einbauküche ist optisch wie funktional hochwertig. Des Weiteren findet sich im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Gästezimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann), ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben einem hochwertig ausgestatteten Vollbad noch ein zusätzliches WC, einen Abstellraum sowie 4 Schlafräume, von denen zwei mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet sind. Weiteren Stauraum findet sich auf dem Dachboden.
Zugang zur großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Garten erlangen Sie durch die beidseitigen Terrassentüren im Wohn- und Essbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist zur Nord-Ost- und Süd-Westseite ausgerichtet. Die Grünlandfläche bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern aber auch die Möglichkeit zur Tierhaltung, den Bau eines Pools und weiteren Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Durch die zwei Hauseingänge ist es auch möglich, die beiden Etagen voneinander abzutrennen und zwei Wohneinheiten zu schaffen.

Hamdorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt in der Geest nördlich der Eider, etwa 15 km südwestlich von Rendsburg. Hamdorf ist umgeben von Wiesen und vereinzelten Moor- und Waldgebieten. Die Hauptverkehrsverbindung ist die Bundesstraße 203 in Richtung Rendsburg und Heide.
Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Neben einer Gastwirtschaft, einer Tankstelle und zwei Einzelhandelsgeschäften gibt es eine Reihe kleinerer Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Ebenfalls ist eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden.

Einfamilienhaus, 6 Zimmer, Einbauküche, Vollbad, Duschbad, WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Terrasse, großes Grundstück.

-Elektrische, ferngesteuerte Außenrolläden
-Großes Grundstück
-Tierhaltung möglich
-Geeignet für Mehrgenerationen
-Barrierefreies Wohnen möglich

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 01.05.2031
  • Endenergiebedarf: 61,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: PELLET
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 61,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.05.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Anschrift: Alte Landstr. 2b
  • Ort: Hamdorf
  • PLZ: 24805
  • Stadtteil: Hamdorf
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 20375
  • Preis: 495.000€
  • Wohnfläche 236 m²
  • Grundstücksfläche: 9200 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2016
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis pro m²: 2.092,58 €
  • Courtage: Für den Käufer provisionsfrei
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 6
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Pellets
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Kontaktinformationen

OTTO STÖBEN GmbH
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