Charmantes Reihenmittelhaus mit Potential in guter Lage

Das Reihenhaus bietet im Erdgeschoss einen gemütlichen Wohn-/Essbereich. Aktuell befindet sich die Küche im Keller. Es würde sich anbieten, die Küche in den Essbereich zu verlegen und zum Wohnbereich offen zu lassen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit West-Südwestausrichtung sowie in den kleinen Garten.
Eine hübsche Holztreppenanlage führt in das Obergeschoss, bestehend aus zwei Zimmern und einem kleinen Bad. Sofern ein größeres Bad gewünscht wird, wäre ein Umbau des kleineren Zimmers denkbar.
Das Studio wurde in der Vergangenheit ausgebaut, so dass Sie hier zwei Räume vorfinden.

Für Abstellzwecke ist im Keller ausreichend Platz vorhanden. Über eine Kelleraußentreppe ist der Garten zu begehen.

Der Zustand des Hauses entpricht überwiegend dem Baujahr, so dass eine umfassende Modernisierung empfehlenswert ist.

Das Reihenmittelhaus ist in ruhiger und gefragter Lage auf der Westlichen Höhe gelegen. Die Nachbarschaft wird durch gepflegte Reihenhausanlagen sowie Einfamilienhäuser geprägt. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt 5 Minuten.

Angaben Energieausweis: B, 192,66 kWh/(m² a), F, FW, Bj. 1959

Fotos: Die Fotos wurden z.T. mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können daher einen falschen Eindruck von den tatsächlichen Raumgrößen vermitteln.

Angabe Wohnfläche: Bei der angegbenen Fläche handelt es sich um die Wohn-/Nutzfläche inkl. des Studios jedoch ohne Keller.

Grundrisse: Die grundrisse dienen lediglich der Orientierung.