Preis: Von bis

Charmante Laden/-Bürofläche in saniertem historischen Speicher

24937 Flensburg, Deutschland
1.300€/pro Monat

Beschreibung

Der Speicher wurde vor ca. 10 Jahren umfassend und stilgerecht saniert und bietet nun außergewöhnliche Räumlichkeiten für ein Atelier/Galerie/Büro oder einen Laden mit offen gestalteter Raumaufteilung über 3 Etagen.

Sanitäre Anlagen sowie eine Teeküche sind vorhanden. Stellplätze auf Anfrage.

Angaben zur EnEV (Energieausweis)
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, liegt ein Energieausweis nicht vor.

Das Objekt befindet sich direkt in der Flensburger Innenstadt im Innenhof zweier sanierter Geschäftshäuser. Die Angelburger Strasse wurde in der Vergangenheit neu gestaltet und ist tagsüber nur noch für Busse befahrbar (Haltestelle ca. 20 m entfernt). Ansonsten handelt es sich um eine Fußgängerzone.
In der Straße sind u.a. C&A, Gina Laura, Damen- u. Herrenbekleidungsgeschäfte, Quick-Schuh, Optiker, mehrere Banken, ein Edeka-Markt, die Frisöre C&M und Coco, Textil-Reinigung Tex-Fit, Allwörden sowie ein dm-Drogeriemarkt ansässig.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24937
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 0-578
  • Preis: 1.300€/pro Monat
  • Objekt-Typ: Bürohaus
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 1.300 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
  • monatl. Heizkosten: 155 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 3.900 €
  • Nutzfläche: 140 m²
  • Gesamtfläche: 140 m²
  • Zustand: vollsaniert

Grundrisse

Grundrisse

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    Hans Martin Kjer
    Hans Martin Kjer
    0461 480 73-0
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