Preis: Von bis

Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage!

Nordergraben 72, 24937 Flensburg, Deutschland
700€

Beschreibung

Im Alleinauftrag dürfen wir hier eine weitere schöne Altbauwohnung präsentieren.

Die Immobilie befindet sich im Nordergraben, wodurch eine gute Erreichbarkeit und die sehr zentrale Lage gewährleistet ist. Die 82 m² Wohnfläche teilen sich u.a. auf drei Zimmer auf. Dabei handelt es sich um ein Schlafzimmer, welches als Durchgangszimmer zum Vollbad dient und zwei weitere Zimmer in Süd-Westausrichtung. Die beiden weiteren Zimmer sind zwar separat über den Flur erreichbar, jedoch durch eine doppelflüglige Durchgangstür miteinander verbunden. Daher ist die Wohnung ideal geeignet für Paare und Singles.

Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Gäste-WC. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossenes Kellerabteil und ebenfalls beherbergt das Haus einen gemeinschaftlichen Fahrrad-Keller.

Im Zentrum von Flensburg, nur wenige Gehminuten von der Fussgängerzone entfernt.

Die Wohnung verfügt über schöne Dielenböden. Durch die altbautypische Bauweise, sind natürlich besonders hohe Decken vorhanden die zu einem größeren Raumgefühl verhelfen und für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 10.07.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.07.2016
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Anschrift: Nordergraben 72
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24937
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1663
  • Preis: 700€
  • Wohnfläche 82 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1910
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 700 €
  • Warmmiete: 850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • monatl. Heizkosten: 80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Kaution: 2.100 €
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2021

Kontaktinformationen

Henrik Manewald
Henrik Manewald
04608 607031
Facebook

Nachricht schreiben