Preis: Von bis

ASMUSSEN IMMOBILIEN – Unmittelbare Fördenähe 1 Zimmer und Balkon

24960 Glücksburg, Deutschland
69.000€

Beschreibung

Dieses schöne 1 Zimmer-Apartment liegt in direkter Strandlage und in unmittelbarer Waldnähe im schönen Glücksburg an der Ostsee. Die in der Teilungserklärung genannten 25 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Eingangsbereich, auf den Wohnbereich mit offener Küche und ein Vollbad mit Badewanne runden die Kompaktheit ab.

An den hellen Wohnbereich schließt sich der kleine Balkon an. Die Wohnung ist mit Laminatfußböden versehen und im Bad mit Fliesen ausgestattet.

Das Angebot ist möbliert zu verstehen. Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines Mehrfamilienhauses (ehemaliges Kurparkhotel) mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Es ist laut Eigentümer sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Ferienvermietung geeignet.

Für weitere Informationen und das ausführliche Exposé, rufen Sie uns einfach an oder senden uns eine Email.

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Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

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Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten. Den BAdestrand erreichen Sie in 1. Gehminute.

Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Glücksburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Allgemeinmediziner, mehrere Fachärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Seniorenanlagen und Pflegemöglichkeiten suchen seines Gleichen. Glücksburg bietet viel kulturelle Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Vom Schwimmbad mit Sauna über den schönen Sandstrand bis zum Golf und Segeln ist alles erreichbar.

Der Sportverein in der Rudehalle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten.

Die Bushaltestelle ist in 1 Minute fußläufig gelegen.

Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis.

Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.

Abstellraum für Räder ist vorhanden
1 Zimmer Apartment
Offene Küche
Wannenbad von ca. 2011
Fenster von 2005
KEIN Stellplatz
Kleiner Balkon (unter 1qm)

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 – 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision:3.570 EUR inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.11.2028
  • Endenergiebedarf: 193 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1969
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.10.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Glücksburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24960
  • Stadtteil: Glücksburg
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 6003
  • Preis: 69.000€
  • Wohnfläche 25 m²
  • Baujahr: 1969
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Wohnungsnummer: 36
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 158,69 €
  • Courtage: 3570,000 EUR
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt pauschal 3.570 EUR (inkl. MwSt). Die Provision ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag von beiden Parteien bestätigt. Mit dem Verkäufer wurde vertraglich eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Balkone: 1
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Ost, Nord-Ost
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

René Asmussen

    Grundriss

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      René Asmussen
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