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ASMUSSEN IMMOBILIEN – Erfolgreich VERKAUFT

24976 Handewitt, Deutschland
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Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Hierbei handelt es sich um einen modernisierten Bungalow vor den Toren Flensburgs. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 125 m2. Der Vollkeller ist zu ca. 45 m2 wohnähnlich ausgebaut und ist der Bereich für Gäste oder Kinder (Nutzfläche).

Wie die genaue Aufteilung der Etagen ist entnehmen Sie bitte folgender Beschreibung:

Erdgeschoss:

Großzügige Küche mit Essbereich (2009)
Großzügiger Eingangsbereich
Gäste WC
Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und großen Fensterelementen und direktem Zugang zum(r) Garten/Terrasse.
Langgezogener Flur zum privaten Schlafbereich, dieser besteht aus 3 Zimmern sowie ein Vollbad (Dusche und Wanne mit Fußbodenheizung)

Keller:

Der Bereich des Kindes ist ca. 45m2 groß und besteht aus einem großen Wohn- und Schlafbereich mit Oberlichtern und einem Badezimmer mit WC (ohne Dusche).

Im hinteren Teil des Kellers ist der Hauswirtschaftsraum, Heizung- und Öllagerraum, Abstellraum und ein Werkstattraum.

Über eine Kellertreppe erreichen Sie direkt den Garten.

Im Außenbereich finden wir eine Garage, mehrere PKW Stellplätze, dazu Abstellräume für Räder usw.

Es handelt sich hier um ein modernisiertes Einfamilienhaus mit zusammen ca. 250 m2 Wohn- und Nutzfläche (Erdgeschoss und Keller zusammen)

Ölzentralheizung von 1991
Fenster 2009
Fliegengitter der Marke Schmidt aus Hürup (2009)
Ebenso wurden im Jahr 2009 die Böden, das Bad, sowie die Innentüren erneuert.

Das Objekt befindet sich unmittelbar an einer Kreisstraße, daher bitten wir Sie die Lage vorab zu prüfen ob diese für Sie infrage kommet.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

– Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
– Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
– Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
– Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
– Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 FlensburgFür die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

– Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
– Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
– Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
– Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

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asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 – 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Das Objekt befindet sich unmittelbar an einer Kreisstraße, daher bitten wir Sie die Lage vorab zu prüfen ob diese für Sie infrage kommet.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Holz, Öl
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Handewitt
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24976
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5565
  • Wohnfläche 145 m²
  • Grundstücksfläche: 1000 m²
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1975
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Kellerfläche: 100 m²
  • Befeuerung: Öl, Alternativ, Holz-Hackschnitzel
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage

Kontaktinformationen

René Asmussen
René Asmussen
+49 461 807 24 190+49 461 807 24 190
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