Preis: Von bis

ASMUSSEN IMMOBILIEN – Solide Doppelhaushälfte in Flensburg

24943 Flensburg, Deutschland
259.000€

Beschreibung

Das Objekt steht aktuell leer und kann sofort geliefert werden.

Das Haus an sich befindet sich in einem sehr guten Zustand, allerdings dürfen wir nach Aussage des Mieters keine Innenbilder vom Haus machen. Jeder Interessent wird herzlich eingeladen sich selbst in Begleitung des Maklers diese schöne Doppelhaushälfte anzusehen.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich,
Küche
Hauswirtschaftsraum
Gäste WC
Großzügiges Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss:
Drei schöne Schlafzimmer sowie ein Vollbad.

Carport nebst Abstellraum
Gartenhaus
Außenjalousien

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

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Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

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Dieses Objekt befindet sich in absolut ruhiger und schöner Lage am Stadtrand von Flensburg.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

– Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 – 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 – 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 16.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1995
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.07.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24943
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5552
  • Preis: 259.000€
  • Wohnfläche 116 m²
  • Grundstücksfläche: 450 m²
  • Baujahr: 1995
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird ebenfalls im Kaufvertrag bestätigt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Carport

Ausstattung

Kontaktinformationen

René Asmussen
René Asmussen
+49 461 807 24 190+49 461 807 24 190
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