Preis: Von bis

ASMUSSEN IMMOBILIEN – Raumwunder, 6 Zimmer, 130 qm, Do-Carport

24941 Flensburg, Deutschland
389.000€

Beschreibung

Erdgeschoss:

Diele Eingangsbereich
Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum
Schöne zeitlose Küche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Abstellraum unter der Treppe
Treppe ins Obergeschoss 1

Obergeschoss 1:
Kinderzimmer Nr. 1
Vollbad mit Dusche und Wanne
Kinderzimmer Nr. 2
Elternschlafzimmer
Treppe ins Obergeschoss 2

Obergeschoss 2:
Schönes Jugendzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Ideales Büro- oder Gästezimmer

Spitzboden: Der Spitzboden ist aktuell nicht ausgebaut.

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Grundrisse, Flurkarte, Energieausweis, Berechnung umbauter Raum und Wohnfläche sowie die Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Ihr Ansprechpartner:
asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de

Fußbodenerwärmung: Badezimmer Obergeschoss und im Flur des Erdgeschosses
Küche 2018 erneuert
Carport und Pflasterarbeiten im Bereich des Carports 2020
Terrassenüberdachung 2019
Haustür 2020
Die Wc´s und die Badamaturen wurden 2020 ausgetauscht
Die Wand im Obergeschoss II wurde 2017 eingezogen, sodass man zwei angenehm große Zimmer im zweiten Obergeschoss hat
Veluxfester im Dachgeschoss vorne (groß) neu in 2020
Bodenbeläge neu 2016
Fernwärmeheizung
Alle Fenster haben Fliegengitter
Plissees und Gardinen sind von FA Knutzen
2 PKW Stellplätze unter dem Carport
Kunstoffkästen für die Mülltonnen (cleanansicht) – 2020 erneuert
Terrasse Pflasterung und Zaunelemente 2016 erneuert
Abstellraum unter dem Schleppdach auf der Terrasse
Außensteckdosen auf der Terrasse
Die Abendsonne kann man auf der zweiten Terrasse vor dem Haus genießen

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 – 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 2,99% des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.07.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 75,52 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2000
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.07.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24941
  • Stadtteil: Südstadt
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 6004
  • Preis: 389.000€
  • Wohnfläche 130 m²
  • Grundstücksfläche: 190 m²
  • Baujahr: 2000
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 2,990% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 2,99 % (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag von beiden Parteien bestätigt. Mit dem Verkäufer wurde eine P
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: modernisiert

Grundrisse

Rene Asmussen

    Grundriss

    Asmussen Immobilien

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      Kontaktinformationen

      René Asmussen
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