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ASMUSSEN IMMOBILIEN – Erfolgreich VERKAUFT

24972 Steinbergkirche, Deutschland
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Beschreibung

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt in Kürze vor.

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich unweit der Flensburger Förde. Inwendigen Autominuten erreichen Sie Flensburg. Zu Steinbergkirche lesen Sie unter „Lage“ mehr Informationen zum Ort Steinbergkirche. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Haus selbst befindet sich in Feldrandlage am Ende eines Wendehammers. Dieses Objekt befindet sich somit in ruhiger Lage.

Der Zustand des Gebäudes ist grundsolide und ordentlich. Aktuell ist dieses Objekt vermietet, wird aber mietfrei geliefert. Renovierungsarbeiten wären für den neuen Eigentümer noch zu machen.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit vielen Kindern, möglich wäre auch eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten (Küchenanschlüsse im Obergeschoss sind vorhanden) oder man kann großzügig Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Objekt liegt in optimaler Lage von Steinbergkirche.

Die ca. 2 800 Einwohner große Gemeinde Steinbergkirche ist einer der beiden ländlichen Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht und Sitz der Amtsverwaltung.

Die junge Gemeinde bekam ihren Namen erst in 1963, damals bestehend aus den Ortsteilen Bredegatt und Steinbergkirche. In 1970 kamen drei weitere Ortsteile dazu, Westerholm, Gintoft und Hattlund. Doch der Ursprung von Steinbergkirche liegt weit zurück in der Vergangenheit, denn im 12. Jahrhundert entstand hier die Kirche von Steinberg, die dem Ort seinen Namen gegeben hat. Am 01.03.2013 erfolgte die Fusion der Gemeinden Steinbergkirche und Quern zu einer neuen Gemeinde, die auch den Namen Steinbergkirche trägt.

Steinbergkirche, 2 788 ha groß, liegt an der 34 km langen Flensburger Förde, ein Paradies für Wassersportler und Badenixen. Das Umland ist von Landwirtschaft geprägt. Im gesamten Amtsbereich gibt es vier Grundschulen, davon eine in Steinbergkirche, eine Gemeinschaftsschule sowie eine dänische Schule, dazu kommen acht Kindergärten.

Durch die einzigartige Lage an der Flensburger Förde profitiert die Region vor allem vom Tourismus. Steinbergkirche ist der optimale Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub.

Eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen führen Sie durch die hügelige Angelner Landschaft und die faszinierende Küste der Flensburger Förde ist nie weit weg. Auch Kulturinteressierte sind bei uns richtig, denn hier gibt es die schöne romanische St. Martin Kirche und viele weitere Sehenswürdigkeiten.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Diele
Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fensterelementen
Kleiner Abstellraum
Kleines Büro
Vorratsraum direkt in der Küche angeschlossen
Offene Wohnküche mit großzügigem Essbereich
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Hier befinden sich 4 Zimmer nebst Vollbad (Dusche und Wanne).

Massive Garage mit ca. 29qm Nutzfläche

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Steinbergkirche
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24972
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5799
  • Wohnfläche 194 m²
  • Grundstücksfläche: 889 m²
  • Baujahr: 1998
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird ebenfalls im Kaufvertrag bestätigt.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Gesamtfläche: 220 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Grundrisse

Asmussen Immobilien

    Grundriss

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        Kontaktinformationen

        René Asmussen
        René Asmussen
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