Preis: Von bis

ASMUSSEN IMMOBILIEN – Exklusiver Bungalow ideal für 3 Personen

24941 Flensburg, Deutschland
419.000€

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen einen exklusiven Bungalow im Dänischen Stil an. Das Objekt liegt in der Gartenstadt Flensburg in absolut ruhiger Lage direkt am Ende einer Sackgasse.

Dieses Objekt ist so geplant das man modern, stadtnah und im gehobenen Stil wohnt.

Ideal wohnt man hier mit maximal 3 Personen, dann hätte man noch ein schönes Büro übrig.

Somit gibt es den Gästebereich mit Schlafzimmer und eigenem Duschbad und es gibt den Wohnbereich mit einer offenen Luxusküche nebst offenem Ess- und Wohnbereich. Der Private Teil der Hauseigentümer ist in sich abgeschlossen und beinhaltet den begehbaren Kleiderschrank sowie das Schlafzimmer nebst Duschbad.

Ein toller großzügiger Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden.

Egal wo man sich befindet wirkt es durch die großzügigen Fensterelemente sehr hell und freundlich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

– Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
– Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
– Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
– Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
– Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg

Hauswirtschaftsraum
Offener Küchen, Wohn- und Essbereich
Loggia
Gästezimmer
Bürozimmer
Duschbad und WC für Gäste

Privatbereich bestehend aus Schlafzimmer, Duschbad und Ankleidezimmer.

Carport nebst Abstellraum.

Das Grundstück ist absolut pflegeleicht angeordnet.

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 – 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 21.10.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 85,79 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 85,79 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2012
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.10.2028
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24941
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5566
  • Preis: 419.000€
  • Wohnfläche 135 m²
  • Grundstücksfläche: 974 m²
  • Baujahr: 2012
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: neuwertig

Kontaktinformationen

René Asmussen
René Asmussen
+49 461 807 24 190+49 461 807 24 190
Facebook

Nachricht schreiben