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ASMUSSEN IMMOBILIEN – Erfolgreich VERKAUFT

24960 Glücksburg, Deutschland
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Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein wirklich schönes und solides Einfamilienhaus inmitten der schönen Stadt Glücksburg.

Dieses Objekt beinhaltet 5 Zimmer, einen Grundofen im Wohnbereich, bodentiefe Fensterelemente sowie eine großzügige Terrasse „über Eck“ sodass man die Sonne von morgens bis Abends genießen kann.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Diele
Wohnküche mit Sitzgelegenheit
Esszimmer
Vollbad
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer Nr 1
Kinderzimmer Nr 2
Badezimmer
Kleiner Abstellraum indem auch Küchenanschlüsse vorhanden wären

Der Spitzbogen ist nicht ausgebaut allerdings hervorragend dazu geeignet um diesen Bereich als Abstellraum zu benutzten.

Abschlag pro Monat für Strom, Fernwärme und Heißwasser: 206,00 €

Abschlag für Wasser/Abwasser alle 3 Monate: 147,06 €

Strassenreinigung zum 15.02.2020 und 15.08.2020 jeweils: 12,80 €

Grundsteuer alle 3 Monate: 190,76 €

Wasser und Bodenverband einmal jährlich: 15,09 €

Abfallgebühr alle 3 Monate: 31,86 €

Schornsteinfeger einmal jährlich: 54,67 €

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Straßenendlage in Glücksburg.

Das Grundstück mit einer Größe von 553m² ist angenehm aufgeteilt und liebevoll angelegt und hat zwei Terrassen.

Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie zu Fuß in 14 Minuten.

Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Glücksburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Allgemeinmediziner, mehrere Fachärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Seniorenanlagen und Pflegemöglichkeiten suchen seines Gleichen. Glücksburg bietet viel kulturelle Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Vom Schwimmbad mit Sauna über den schönen Sandstrand bis zum Golf und Segeln ist alles erreichbar.

Der Sportverein in der Rudehalle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten.

Die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten zu erreichen.

Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis.

Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.

Einbauküche
Grundofen
Fernwärme
Carport
Gartenhaus
Lagerfläche für Kaminholz

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 – 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 29.04.2025
  • Endenergiebedarf: 35,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1993
  • Primärenergieträger: Nahwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Glücksburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24960
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5834
  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundstücksfläche: 553 m²
  • Baujahr: 1993
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Befeuerung: Alternativ
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Carport

Grundrisse

Asmussen_Immobilien

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    René Asmussen
    René Asmussen
    +49 461 807 24 190+49 461 807 24 190
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