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ASMUSSEN IMMOBILIEN – Erfolgreich VERKAUFT

24955 Harrislee, Deutschland
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Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Die komplette Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 140 qm.

Das Haupthaus ist von 1959, beinhaltet 72qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zzgl. Teilkeller mit ca. 36qm und hat im Dachgeschoss ein „altes“ Bad sowie zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss haben wir eine Wohnküche, ein Gästebad sowie ein Wohn- und Esszimmer. Der Windfang mit ca. 5qm Wohnfläche wurde 1972 errichtet.

Durch einen Anbau aus dem Jahr 1999 wurde ein weiteres Schlafzimmer und das Duschbad im Erdgeschoss erweitert. Somit stieg die Wohnfläche von 72qm auf 100qm (Anbau und Windfang).

Im Keller haben wir den Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit direktem Zugang durch die Kelleraußentür auf den Hofplatz.

Im Außenbereich finden wir mehrere Nebengebäude vor, diese kann man gut zum Werken oder als Abstellraum nutzen.

Nebenkosten:

Heizung und Warmwasser

2014-2015 = 27,96 MW/h
2015 – 2016 = 24,56 MW/h
2016 – 2017 = 23,325 MW/h

Strom Monatsabschlag:

2015 = 51 EUR/Monat
2016 = 50 EUR/Monat
2018 = 54 EUR/Monat

*keine Gewähr*

Harrislee (dänisch Harreslev) ist eine Gemeinde im Norden Schleswig-Holsteins. Sie liegt westlich von Flensburg an der deutsch-dänischen Grenze mit den Grenzübergängen nach Bov-Padborg (Pattburg) und Bov-Kruså (Krusau). Insbesondere der gleichnamige Ort Harrislee nach dem die Gemeinde benannt ist und in dem der größte Bevölkerungsteil der Gemeinde lebt, gilt als Vorort Flensburgs.

Diese Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Harrislee. Sie erreichen den Marktplatz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.

Bis zur dänischen Grenze sind es nur wenige km.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 807 24 190
hafendamm 13
24937 flensburg (jürgensby)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einfaches Einfamilienhaus mit einigen Erweiterungsanbauten, alle kompletten Unterlagen aus den Abschnitten erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 – 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Harrislee
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24955
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5732
  • Wohnfläche 100 m²
  • Grundstücksfläche: 596 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Baujahr: 1959
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird ebenfalls im Kaufvertrag bestätigt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Kellerfläche: 36 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche

Grundrisse

Asmussen immobilien

    Grundriss

    Keine Verkäuferprovision

      Grundriss

      Kontaktinformationen

      René Asmussen
      René Asmussen
      +49 461 807 24 190+49 461 807 24 190
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