Preis: Von bis

ASMUSSEN IMMOBILIEN – Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage

24960 Glücksburg, Deutschland
269.000€

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein tollen gepflegten Oldtimer mit Platz für die ganze Familie. Die nette Nachbarschaft und Abgeschiedenheit runden die absolut ruhige Lage ab.

Es ist verständlich das man hier und da was machen muss allerdings kann man mit sehr wenig Aufwand ein wirklich tolles Domizil herrichten.

Im Außenbereich haben wir einen „älteren“ Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Auf dem Hof finden leicht zwei PKW´s Platz und die lange Garage (ca. 29qm) bietet hintereinander ebenfalls zwei Stellplätze. Dahinter sind die Gartengeräte und Fahrräder platziert.

Die Gesamte Wohn – und Nutzfläche beträgt ca. 140qm (Erd- und Obergeschoss) zzgl Garage und Nebengebäuden.

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Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in Glücksburg.

Das Grundstück mit einer Größe von über 600m² absolut angenehm aufgeteilt und liebevoll angelegt.

Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie zu Fuß in 14 Minuten.

Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Glücksburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Allgemeinmediziner, mehrere Fachärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Seniorenanlagen und Pflegemöglichkeiten suchen seines Gleichen. Glücksburg bietet viel kulturelle Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Vom Schwimmbad mit Sauna über den schönen Sandstrand bis zum Golf und Segeln ist alles erreichbar.

Der Sportverein in der Rudehalle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten.

Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig belegen.

Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis.

Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.

Erdgeschoss:
Windfang
Diele/Eingangsbereich
Küche
Wohn- und Essbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer mit Dusche komplett 2019 erneuert
Gäste WC

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100qm !

Obergeschoss (Keine Wohnfläche ausschließlich Nutzfläche ca. 40qm)
Kleines Duschbad
Zimmer 1
Zimmer 2

Teilkeller:

Fernwärmestation und Vorratsraum

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 16.05.2027
  • Endenergiebedarf: 212,3 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1965
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.05.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Glücksburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24960
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5717
  • Preis: 269.000€
  • Wohnfläche 130 m²
  • Grundstücksfläche: 603 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garagengröße 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1965
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird ebenfalls im Kaufvertrag bestätigt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Gesamtfläche: 150 m²
  • Kellerfläche: 25 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Kontaktinformationen

René Asmussen
René Asmussen
+49 461 807 24 190+49 461 807 24 190
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