Preis: Von bis

ASMUSSEN IMMOBILIEN – Architektenhaus in Flensburg

24943 Flensburg, Deutschland
499.000€

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein schönes ökologisches Haus mit viel Platz.

Der hier genannte Kaufpreis ist ein FESTPREIS inkl. Küche mit Kaminofen.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele
Gäste WC nebst Dusche
Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmerbereich
Bürozimmer
Essbereich
Wohnküche

Obergeschoss:
Kinderzimmer Nr. 1
Kinderzimmer Nr 2
Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
Vollbadezimmer

Böden: Zum Teil aus Holz und Naturstein
Fenster: Holzfenster
Solaranlage auf dem Dach zur Südseite
Heizung: Fernwärme
Abstellmöglichkeiten: Zum Abstellen und lagern dient ein separates Nebengebäude, dazu der Abstellraum hinter dem Carport.
Internet: Glasfaser liegt im Haus und ist angeschlossen

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Absolut ruhige Lage am Stadtrand von Flensburg. Der Garten ist aktuell ein mit Liebe und Herz angelegter Bauerngarten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

– Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
– Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
– Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
– Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
– Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 – 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 22.05.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 118,3 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 118,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2001
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.05.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24943
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5571
  • Preis: 499.000€
  • Wohnfläche 161 m²
  • Grundstücksfläche: 865 m²
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2001
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Kontaktinformationen

René Asmussen
René Asmussen
+49 461 807 24 190+49 461 807 24 190
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