Preis: Von bis

5-Zimmer-EFH mit Anbau – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt

24976 Handewitt, Deutschland
210.000€

Beschreibung

Das Haus wurde ca. Anfang der 30er Jahre gebaut und wird durch Fernwärme mit Warmwasser beheizt/versorgt (Kraft-Wärme-Kopplung, fossil). 1995 wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht. Die Grundstücksgröße beträgt 824,00 m².

Im Außenbereich erwarten Sie eine breite Auffahrt, Doppelcarport, überdachter Durchgang in den Garten, ein großes Gewächshaus sowie ein weiteres Gartenhaus, zur Unterbringung diverser z. B. Gartengeräte. Durch das Gewächshaus und den geräumigen Garten haben Sie die Möglichkeit, in die Eigenversorgung mit Gemüse/Obstanbau zu gehen. Birnen-, Kirsch- und Pflaumenbäume, sowie ein Apfel- und ein Quittenbaum zieren Ihren neuen Garten. Ein riesiger Vorteil ist der hauseigene Tiefbrunnen zur Bewässerung des Gartens. Zum Abschalten oder gemütlichen Zusammensitzen lädt die windgeschützte Terrasse ein.

In einem ruhigen Ortsteil von Flensburg-Weiche/Weding bieten wir Ihnen heute ein Einfamilienhaus in zentraler Lage mit idealer Verkehrsanbindung an. Eingebettet in einem schönen Wohnviertel mitten in Handewitt Weding, vor den Toren Flensburgs und unweit des pulsierenden Lebens.

Nebst Jarplund, so gehört auch der Ortsteil Weding zu Handewitt. Dieser weist mit einer größeren Einwohnerdichte erheblich mehr „städtisches Gepräge“, als die weiteren Ortsteile auf. Teile von Weding gehören zum Siedlungsgebiet der Stadt Flensburg.

Viele Institutionen haben in Weding und Jarplund ihren Sitz. In beiden Ortsteilen befinden sich Grundschulen, in Jarplund zusätzlich die dänische. Als Stätte für die dänische Erwachsenenbildung befindet sich in Jarplund die „Jarplund Højskole“. Ebenso finden Sie drei Kindergärten, den ADS-, den dänischen, sowie den kommunalen in Weding, welcher in Gehweite zu erreichen ist. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Sämtliche sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. Außensportanlagen, Tennisplätze, Spielplätze, zwei Sporthallen und zwei Freizeitheime sind Ausdruck für eine hervorragende „Rundumversorgung“ der Einwohner.

Im Außenbereich erwarten Sie eine breite Auffahrt, Doppelcarport, überdachter Durchgang in den Garten, ein großes Gewächshaus sowie ein weiteres Gartenhaus, zur Unterbringung diverser z. B. Gartengeräte. Durch das Gewächshaus und den geräumigen Garten haben Sie die Möglichkeit, in die Eigenversorgung mit Gemüse/Obstanbau zu gehen. Birnen-, Kirsch- und Pflaumenbäume, sowie ein Apfel- und ein Quittenbaum zieren Ihren neuen Garten. Ein riesiger Vorteil ist der hauseigene Tiefbrunnen zur Bewässerung des Gartens. Zum Abschalten oder gemütlichen Zusammensitzen lädt die windgeschützte Terrasse ein.

Vom Wohnzimmer aus geht es durch den gemauerten Rundbogen in den Anbau, in dem sich die Küche sowie ein Badezimmer befindet. Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile mit funktionellen Elektrogeräten sowie einer Tür in den Außenbereich. Das renovierte, moderne Bad beinhaltet eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Des Weiteren beinhaltet der Anbau einen Heizungsraum, einen großzügigen Lagerraum, sowie einen beheizten Freizeitraum, der derzeit als Partyraum genutzt wird. Diese sind über den Außenbereich zugänglich.

Im Obergeschoss finden Sie zwei abgeschlossene mit Laminat versehene Zimmer vor, sowie ein Durchgangszimmer mit direktem Zugang in ein weiteres Badezimmer. Dieses ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Platz für Verstauungsmöglichkeiten bietet die kleine Abseite.

Zusätzliche Ausstattung: Nebengebäude

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
– günstige Finanzierung
– verlässliche Kalkulation
– umgehende Kreditentscheidung
– staatliche Zuschüsse
– Landesfördermittel
– auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 08.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 156,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1930
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.03.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Handewitt
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24976
  • Stadtteil: Weding
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 41040107-05442
  • Preis: 210.000€
  • Wohnfläche 120 m²
  • Grundstücksfläche: 824 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1930
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 4,76 %
  • Nutzfläche: 39 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2019

Grundrisse

Grundriss

    Grundriss

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      Kontaktinformationen

      Team Callsen
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