Preis: Von bis

4 moderne Effizienz­haus-Stufe 40 Doppelhaushälften vor den Toren Flensburgs.

24988 Oeversee / Barderup, Deutschland
345.000€

Beschreibung

4 moderne Doppelhaushälften in Barderup – Ihr Traum vom energieeffizienten Wohnen nahe Flensburg.

In Barderup, unmittelbar vor den Toren Flensburgs und Dänemarks, entsteht ein neues Wohnprojekt, das nachhaltiges und komfortables Wohnen perfekt vereint. Im ersten Bauabschnitt entstehen 4 klimafreundliche Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je ca. 102 m² in Feldrandlage.

Erdgeschoss – Offenes und helles Wohnkonzept:
•Diele: Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in Ihr neues Zuhause.
•Gäste-WC: Praktisch und gut zugänglich vom Eingangsbereich.
•Hauswirtschaftsraum: Bietet praktischen Stauraum und Funktionalität.
•Wohn-/Esszimmer mit offener Küche: Großzügig geschnitten und ideal für das Familienleben. Die offene Küche ist nicht nur modern, sondern auch ein zentraler Treffpunkt im Haus.
Dachgeschoss – Privatsphäre und Komfort:
•Flur: Verbindet alle Räume des Obergeschosses harmonisch.
•Vollbad: Ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und genügend Platz für die ganze Familie.
•Kinderzimmer 1 und 2: Ideale Rückzugsorte für Kinder oder als Büro nutzbar.
•Schlafzimmer: Bietet erholsamen Schlaf und Ruhe.
Energieeffizienz und Technik:
•Luft-Wasser-Wärmepumpe: Sorgt für umweltfreundliche Wärme und Warmwasser.
•Fußbodenheizung: In allen Räumen installiert, garantiert sie ein angenehmes Raumklima.

Diese Häuser sind nicht nur aufgrund ihrer technologischen Merkmale besonders, sondern auch durch ihre Lage. Barderup bietet die Ruhe und Natur des ländlichen Raums, während das lebendige Flensburg nur wenige Minuten entfernt ist.
Nutzen Sie die Chance auf ein zukunftsorientiertes Zuhause, welches von der KfW-Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen gefördert wird.

Folgende Doppelhaushälften stehen zur Auswahl:

DHH in der Bahnhofstr. 1 in 24988 Oeversee-Barderup – Grundstücksgröße 476 m² – Wohnfläche ca. 102 m² – Kaufpreis € 394.000

DHH in der Bahnhofstr. 1 a in 24988 Oeversee-Barderup – Grundstücksgröße 295 m² – Wohnfläche ca. 102 m² – Kaufpreis € 345.000

DHH in der Bahnhofstr. 1 b in 24988 Oeversee-Barderup – Grundstücksgröße 329 m² – Wohnfläche ca. 102 m² – Kaufpreis € 354.000

DHH in der Bahnhofstr. 1 c in 24988 Oeversee-Barderup – Grundstücksgröße 370 m² – Wohnfläche ca. 102 m² – Kaufpreis € 365.000

Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig erstellt. Malerarbeiten, ein Teil der Bodenbeläge und die Außenanlagen sind von den Bauherren in Eigenleistung zu erbringen.
Gern kann für diese zusätzlichen Arbeiten ein Angebot ausgearbeitet werden.

Barderup, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Oeversee, liegt in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins. Dieser Ort verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu Flensburg und zu Dänemark.

Geografisch befindet sich Barderup südlich von Flensburg, was den Bewohnern schnellen Zugang zu den vielfältigen Angeboten dieser Hafenstadt ermöglicht. Flensburg, bekannt für seine maritime Atmosphäre, seine historische Altstadt und sein breites kulturelles Angebot, ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe macht Barderup besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Vorzüge der Stadt nutzen möchten, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Reiten in der weitläufigen, unberührten Landschaft. Die Gemeinde Oeversee, zu der Barderup gehört, ist bekannt für ihre aktive Dorfgemeinschaft.

Barderup selbst zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre aus. Obwohl es ein kleiner Ort ist, hat Barderup eine starke lokale Identität, die von den Bewohnern gepflegt und geschätzt wird.

Insgesamt bietet Barderup eine lebenswerte Kombination aus ländlicher Idylle, Gemeinschaftssinn und der Nähe zu Flensburg, was es zu einem begehrten Wohnort in Schleswig-Holstein macht.

Ausstattung laut Baubeschreibung des Bauträgers, u.a.:

– schlüsselfertige Doppelhaushälfte
– zinsvergünstigtes KfW-Darlehen möglich, da klimafreundlicher Neubau
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich
– offener Küchenbereich
– frostgesicherter Außenwasseranschluss
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Spachtelputz der Güteklasse Q2
– Boden-/Wandfliesen mit einem Materialpreis bis € 26,00/m2
– Fensterbänke aus Marmor oder Kunststein

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Ort: Oeversee / Barderup
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24988
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: SM730
  • Preis: 345.000€
  • Wohnfläche 102 m²
  • Grundstücksfläche: 295 m²
  • Badezimmer: 1
  • Objekt-Typ: Doppelhaushälfte
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen

Kontaktinformationen

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