Beschreibung
Solides und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Husum. Ladenfläche im Erdgeschoss, ca. 390 m² zzgl. Lagerflächen, 4 Wohneinheiten auf ca. 282,50 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Dielenboden, Wannenbad, Einbauküche. Stellplätze im Hinterhof.
Die Stadt Husum an der schleswig-holsteinischen Westküste ist das Tor zu den Inseln und Halligen, und mit ca. 22.300 Einwohnern der Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Husum ist durch die Bahnverbindung Hamburg – Westerland, und die A 23 und die B 5 das Zentrum zu sämtlichen Ausgangspunkten an der westlichen Nordseeküste. Das Kreiskrankenhaus der Stormstadt Husum, hoch qualifiziert, versorgt das gesamte Kreisgebiet. Kulturell bietet die Stormstadt Husum ein reichhaltiges, und auch maritimes Angebot. Das Zentrum mit dem Marktplatz, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, der Hafen, die Badestrände, sie alle bieten ein vielfaches an abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.
Kapitalanlage als Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Husum. Das ehemalige Kaufmannshaus von 1811 besticht neben der exzellenten Lage auch durch den gut erhaltenen denkmalgeschützten Altbaucharme. Die 4 vermieteten Wohnungen mit großen Fenstern und hohen Decken geben dem Mieter eine hervorragende Wohnatmosphäre. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 282,50 m². Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, mit ca. 390 m² Verkaufsfläche und zusätzlichen Lagerflächen, ist seit über 15 Jahren gut vermietet. Im Hinterhof stehen bis zu 6 Stellplätze zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 85.406,88 € per Anno. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.
